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樊纲:扩大房产税试点 可只先对新房征收

时间:2012-09-28 00:00   来源:转载   作者:   浏览数:

  国民经济研究所所长、前央行货币政策委员樊纲9月28日表示全国大多数地区房价基本趋于稳定,少数大城市过高房价也有了相当程度的调整,同时希望政府尽快扩大房产税试点。


  据新浪财经报道,现在“中国房价高到不合理”这个观念似乎已经成为“共识”。对此,樊纲指出其实全国大多数地区的房产泡沫本来并不是很大,大泡沫主要发生在少数大城市,全国二三四线城市的房价与收入比原来也不是十分离谱,现在正逐步趋于正常。


  “你们现在非要呆在大城市,除了这些地方泡沫大点,特别中心区,那是黄金地段,就像古董一样,属于不可再生"资源",你们希望它的价格降到二三线城市的价格,怎么可能。你们不能只看自己报社所在的几个中心大城市,要看到全国的普遍的情况。”


  在认为多数地区房价基本合理的同时,樊纲也指出房地产一定要调控,一定要抑制投资性需求、抑制房价过快上涨,不能被某个小集团的利益所绑架。


  樊纲一直是房产税的提倡者,他表示希望房产税尽快扩大试点,用房产税这种经济手段替代限购那些行政手段。“可以用行政手段争取一些时间,然后得赶紧进行制度改革。不然老是叫坚持调控不放松,最后变成行政手段不放松,不进行必要的制度改革是不行的。”


  房产税的提法由来已久,但是迟迟没法大规模推行,主要是来自各个利益集团的阻碍。对此,樊纲建议以前卖的房子可以缓征收房产税,20年先免税。房产税只先对新房征收,这样新房的价格就会下降。

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