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郎咸平:房产限购如大石头压火山 迟早再次爆发

时间:2012-09-20 00:00   来源:转载   作者:   浏览数:

  9月19日,郎咸平在2012 Kenexa世界会议上海站论坛上,指出当前中国经济正处于冰火两重天的境地,一方面,中国爆发了楼市危机和股市暴跌,陷入冰点;另一方面,高档汽车、高端奢侈品、艺术收藏品等却消费一片火爆。截止目前,中国陆续爆发了八大危机,投资营商环境全线恶化。这八大危机主要包括资源过剩、产能过剩、中国债务危机、通胀危机、民营企业危机、银行危机、房地产危机和消费危机等。


  郎咸平说,自己是去年第一个预测到银行危机即将爆发的。去年16家上市银行全年的利润高达8852亿元,如此高的利润,银行市盈率却只有5倍,而非银行的市盈率有二三十倍,郎咸平认为这就是银行危机的前兆。今年6月1日,银行危机正式爆发,16家上市银行已经有9家股价跌破每股净值,包括交通银行、华夏银行、平安银行、中信银行、北京银行、兴业银行、浦发银行、南京银行等。


  房地产作为中国最后一个支柱性行业,也发生了危机。在中国多种投资渠道受阻的当下,大部分资金都流向楼市进行保值,连民企资金也不断涌入进来。而在大量资金的进军之下,近几年楼价上涨变得一发不可收拾,这与政府的四万亿投资密切相关。如何抑制火山爆发?郎咸平说,政府搬来一块叫限购令的大石头压住了火山口。而房价也几个月未涨。


  但是,大石头能压住火山吗?“火山突围只有2个出口。第一个出口,从地壳的薄弱环节再度突出爆发,那就由地产零头的五十几个相关行业第三次探底。现在正在发生。第二个出口,大石头被融化,火山再度爆发。”郎咸平分析,这就是为什么今年3月份开始北京、上海、广州三个城市房产交易量大幅上涨,到了8、9月份房价开始上涨。


  由于通货膨胀危机,国内购买力下降,80%的老百姓减少消费,10%的高收入人群由于投资渠道受阻,转向增加消费,购买高档汽车、高端奢侈品、艺术收藏品等。


  郎咸平认为:“中国将重蹈日本覆辙,陷入长期萧条。”他呼吁企业家一定要知所进退,经济情况好的时候,勇敢向前,碰到危机的时候开始储备粮草,准备过冬,不是为了退休,而是为了明天走更远的路。

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