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承接产业转移前需做好人才和土地储备

时间:2012-09-19 00:00   来源:转载   作者:   浏览数:

  各地都在承接 产业转移 ,承接产业转移要注意哪些问题,专家和实践派有什么要提醒的呢?


  国家发改委经济贸易司综合处处长庞锦博士说,在全国都搞一样的产业园区,是没有前途的。


  对此,中国五矿产业园副总经理赵锦明说得更为形象:产品可以山寨,产业园区的模式万万不可山寨。一个地方引进商端产业,这个产业看中的一定不是你给它多少地和政策,它看的是当地有没有产业需要的人才和技术工人,如果地方没有这样的人群,过来的企业就像是插在沙漠里的仙人掌,成不了气候。所以,地方要承接产业转移,一定先要打造人才高地,在大学开设相关专业。


  黄鑫特别强调说,土地是发展经济的根基,没有土地,经济发展就没有承载,但是“耕地红线”与中原经济区承接产业转移,获取产业经济效益形成矛盾,向机遇提出了挑战。而产业地产通过向空中求发展大幅提升了土地利用率,能突破瓶颈。以仲景制药为例,原厂厂房形态为钢构一层,占地30余亩,2009年迁至荥阳某产业园多层厂房,占地缩小到7亩左右,如迁至2012年建设的郑州航空港区某产业园,竖向模块6层标准化厂房,占地仅需1亩左右,土地利用率提升30余倍。在土地制约的条件下,产业地产能大大提升城市的产业承载能力。


  黄鑫说,在产业地产方面,最好是政企联合搞,企业运用团队进行市场化运营,政府参与沟通监督,这样政府可把土地一次性经营变为永续合作。

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