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丰台聚集产业优势 明年园区收入达300亿

时间:2011-12-31 00:00   来源:转载   作者:   浏览数:

  丰台科技园是1991年11月批准成立的,1992年正式启动建设,1994年的4月被批准进入国家级高新区,1996年成为全国首批向APCE开放的科技工业园之一,是中关村科技最早的一区三园。经过20年的发展,成为北京市重要产业基地和最知名的 总部经济 聚集区。丰台科技园是位于西南四环,距天安门直线距离是12公里,交通便捷,轨道公路四通八达,附近有京开、京石,京津唐高速公路,铁路车站有北京西站,北京南客站等等,同时园区所在地距首都机场40分钟,首都第二机场在北京南部建立,北京丰台科技园加紧基础设施建设,正在逐步赶超北京市建设的步伐。在北京市承担行动计划中,丰台科技园被列入了一周一带多园区之中,是大力培育和提升的九大产业功能区之一,根据承担行动战略框架,南城地区在五年之内打造七条轨道,其中地铁9号线、14号线主要路段均在丰台,同时丰台推荐河道治理、生态绿化、供水排水管网等着力改善城市环境和城市面貌,这对改善投资环境等等都具有重要的意义。

  从空间整体布局说来说丰台科技园规划总面积是8.18平方公里,东区4.17平方公里,西区4.17平方公里,以及沿西南四环两区一街的空间布局,我们已建成的东区以科技工业园区定位,入住了一批以管理、研发、生产为主体的重点企业,东区的二期是重点发展总部经济,建设总部基地,已成为全国知名的总部经济聚集区。

  东区三期是丰台科技园东扩西进开发战略重要组成部分总面积1.81平方公里,是北京西南地区面积最大的一片待开发高新技术产业用地,整体定位于高技术服务总部区。位于丰台区永定河西侧的丰台科技园西区分为西一区和西二区,规划1.39平方公里和1.33平方公里,定位西南战略性新兴产业聚集区,制造业转移和孵化基地,新技术和新产品展示展览基地。

  经济发展情况,目前我们园区拥有企业共计4000余家,其中高新技术企业总数已达到2800余家,收入过亿元的企业118家,中央国资委一、二级企业一共83家,拥有上市公司24家。园区已经形成了一批特色企业总部群,包括以中铁总公司、通用技术为代表的国有企业和以建、德龙钢铁为代表的大型民营企业公司,还有中牧股份有限公司、中成进出口公司为代表的国内上市公司。

  2010年我们园区的技工贸总收入实现是2135亿元,上缴税费47亿元,园区轨道交通、工程技术、生物医药特色四大产业充分显示出抗风险能力,已经成为北京市重要的产业功能区之一。

  接下来是各位地产界朋友更关心的未来发展空间。首先我来介绍一下我们的东区,东区我们也叫东三期,就是总部基地东区,丰台科技园是总部基地向东拓展的一个区域,它位于园区已经建成区域的东侧,也就是我们现在所在的这一栋双赢酒店的东侧部分,是北京四环沿线唯一的一片成片综合功能待开发区。从空间布局情况上来说,总部基地东区核心区是采取的两轴一带双中心的功能规划布局,把自然、生态的元素和北京典型的城市机理有机的进行结合,以文化景观轴、活力休闲轴、活力商业带、商业休闲带和活力商务五个部分构成区域功能核心架构,我们还有140万平米立体地下空间,是京难最大的地下城。这个地下城在东部基地东区我们会按照现代化国际新城的设计理念,结合轨道交通站点和地块功能布局,统一考虑地下空间建设,规划整个是140万平米的地下空间,打造京南最大的商业地下城。地下城它的一层和二层是公共和商业功能,包括商业配套餐饮、休闲娱乐和商业购物,地下三、四层是大型的停车场。规划中的地下空间会和我们轨道9号线,地下服务型商业交通相结合,形成一个大型商业综合体。此外在总部基地东区周边还会有丰富的周边资源,为每个入驻企业提供全方位的支持。包括市政交通、商务居住、商业服务和教育医疗等方面,我们会支持入驻企业的高速成长。

  接下来向大家介绍总部基地东区的土地资源,东区占地是1.81平方公里,主要的用地性质大家可以看到,红颜色的是商业金融用地,粉色是高科技产业研发用地,深蓝色和浅蓝色分别教育用地和医疗用地。其中商业金融用地规划总的建筑面积是181.69万平米,高科技产业研发用地,总的规划面积是101万平米,居住和综合规划建筑面积是26万平米,教育和医疗配套的面积是6.86万平米,将来将吸纳超过2000家高新技术企业和总部型企业入驻。目前在我们总部基地东区一共是27块土地,截止目前我们出让的是图上五块,分别建中铁产业园莫德广场,和华电工程发展中心和三洲新能源产业项目。在永定河西安是我们的丰台科技园区西区,丰台科技园区西区是京西南最大的待开发高新技术产业用地,有着得天独厚的优势。一是地理位置非常优越,交通十分便利,我们地块位置是位于西五环,西六环,京石高速,莲西路环保的永定河西安核心区域,有着优越的交通网络,是地铁14号线的起点。二是两山一水环保,自然环境非常优美,周边有北宫和鹰山景观。在永定河畔构建依山傍水的胜景。

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