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不将预售款存入专户 惠州开发商将受罚

时间:2012-09-27 00:00   来源:转载   作者:   浏览数:

  记者昨日从惠州市房管局获悉,针对少数开发企业未将预售房款存入监管账户的情况,房管局日前出台了《关于对商品房预售款收存使用情况进行自查的通知》,要求开发企业在一个月内自查自纠,若仍存在违规行为,可处以违法使用款项一至二成罚款。


  据悉,从2008年开始,市房管局建立了商品房预售资金监管制度,预售人在办理预售证前必须在项目所在地银行开设专用账户,并与房管部门、银行三方签订《商品房预售款专用账户监管协议书》,接受房管部门对预售款缴存和使用的监管,以避免开发企业挪用资金,防止一房多卖和多重抵押。


  据房管局副局长郑小平介绍,开展预售款监管4年以来,大多数企业都能按三方协议将预售房款存入监管专户。但今年市房管局在检查中发现,仍有少数开发企业在收存和使用预售款时不及时存入专户,为挪用预售款故意拖延预售合同备案时间。有的销售现场收取预售房款的PO S机与专户不关联等。郑小平称,上述行为都违反了《广东省商品房预售管理条例》及《惠州市区商品房预售款专用账户监管协议书》,将对房地产市场监管造成不良影响。


  据悉,本次房管局发文要求各开发企业用一个月的时间,对预售款收存及使用情况进行自查,发现问题及时整改,确保预售款按规定收存和使用,并填写《商品房预售款收存使用自查自纠情况表》,于10月25日前报送到房管局房管科。


  房管局表示,也将适时对预售款收存使用情况进行不定期检查,如仍然发现有违规行为,按照《广东省商品房预售管理条例》的规定,可降低或注销开发商资质,并处以违法使用款项10%以上20%以下的罚款。

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