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北京市工商局曝光9家违法房产中介

时间:2012-09-07 00:00   来源:转载   作者:   浏览数:

  本来不存在的房源却被堂而皇之地贴到了橱窗里,要求租房人不能在租赁期满后和房屋所有人自行成交、否则就要付给中介赔偿金……以上种种中介惯用的伎俩将逐步减少。昨天,北京市工商局和市住建委联合召开“北京市房地产经纪行业整治情况通报会”,9家重点违法房地产经纪机构被曝光,记入信用“黑名单”。房地产经纪行业首批10种不公平格式条款首次向社会公布。


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  778家中介责令改正


  北京瑞祥房地产经纪有限公司等九家房地产经纪机构分别存在占用、挪用或者拖延支付客户资金、改变房屋内部结构分割出租,伪造、变造合同示范文本、利用格式条款加重消费者责任、擅自对外发布房源信息等违法行为,而且均存在拒不配合有关行政管理部门处理的情况,其违法违规行为作为警示信息被市住建委记入信用档案并对外公示,其中沃居因违法违规情节严重,被取消网上签约资格。


  从4月开始,本市对房地产经纪行业中常见的28种经纪违法行为进行整治。截至目前,共检查房地产经纪机构8388户,对778家房地产经纪机构给予了责令改正,对房地产经纪违法案件共立案151件,结案124件,罚没款79.6万元;发现未设立租金专用账户而违规代收代付租金的机构135家。


  北京市经纪人协会副会长陈建成告诉记者,目前本市共有房地产经纪机构11448家,租房买房找中介已经成了共识。但在通过房地产经纪公司进行房屋租赁买卖过程中,不少消费者感觉自己很弱势,因为经纪公司已经设定了很多对自己有利而对消费者不利的“霸王条款”。市工商局昨日公布了北京市房地产经纪行业首批10种不公平格式条款,这些条款均违反了国家工商总局制定的《合同违法行为监督处理办法》。

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