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北京市房山科技工业园优惠政策

时间:2011-07-02 00:00   来源:转载   作者:   浏览数:

 

  北京房山科技工业园是经北京市政府批准的,是我区一个按照市级工业区标准建设的规模较大的工业开发区。为促进房山科技工业园产业发展,强化其核心竞争力,加大招商引资力度,本着“互利互惠,共同发展”的宗旨,结合燕房卫星城和中心镇的优惠政策,特制定如下优惠政策。


一、土地政策
1、土地使用权转让主要有以下三种方式:
(1)国有土地出、转让方式;
(2)租赁方式;
(3)入股、参股方式;
2、一般土地价格及其优惠政策
(1)以国有土地出、转让方式获得土地使用权的,按每亩15万元起价一次性收取土地使用费。
对于投资额度较大或投资密度较大的投资人在土地使用方面可以优惠;
(2)以租赁方式获得土地使用权的,每亩年租金2000元;
(3)土地入股、参股按评估价计算;
3土地使用的特殊优惠政策
投资项目符合下列情况之一的,给予”象征性”地价的特殊土地使用政策。
(1)一期固定资产投资额在3000万元以上,亩投资在100万元以上的 投 资项目;
(2)当年投资见效,年纳税额在100万元以上,折合每亩土地年创税3.5万元以上;
(3)龙头性投资项目,带动本地相关产业劳动力就业在300人以上,项目一期每亩固定投资在50万元以上;


二、纳税奖励政策
1、凡来房山科技工业园投资兴建生产,经营型企业,从注册之日起,连续 5年将企业所得税办事处财政留成部分80%奖还企业,按季度兑现。
2、来房山科技工业园注册的企业,其增值税、营业税、所得税按留成部分的 75%奖励给企业作为企业发展基金,连续奖励5年。
3、纳税额在1000万元以上的特户大户,采取一事一议的方法给予特殊优 惠奖励。


 

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