中国首选投资工业园区|产业园区信息发布交流平台

登录 | 免费注册 | 广告服务 | 关于我们 | 帮助 | 收藏本站

全国客服热线:
020-29800777

您的当前位置:捷径网 > 产业地产资讯 > 投资讲堂 >

资讯详情

工业地产同质化竞争严重

时间:2012-09-15 00:00   来源:原创   作者:园区捷径网   浏览数:

  时下, 工业园 区建设的热潮在国内“爆发式”发展,一个个工业园区拔地而起。然而,这一轮工业园区建设热潮中所暴露出的同质化问题,引起了业内人士的关注。
 
  目前工业园区行业竞争白热化,新建成的工业园区越来越多,加上2012年经济持续低迷走势,工业园区遇到了前所未有的挑战,最突出的问题是目前工业园区普遍存在招商难, 厂房 空置无法出售或出租。
 
  “ 产业地产 行业还是一个新兴的行业,也是地产行业里的最后一块蛋糕,远还没有达到成熟、形成行业品牌格局的地步。”园区捷径网总监罗利认为。那么,为什么工业园区行业在发展的过程中会遇到招商难的问题?工业园区建设同质化是导致目前工业园区面临激烈竞争的一个重要原因。
 
  从全国各地已经建成的工业园区来看,同质化的现象十分突出。以文化产业园为例,据媒体统计,仅北京、上海、广州、深圳、杭州、南京等10个城市,近四五年时间就建起动漫、文化创意等名目繁多的文化园区300余个。某地方一个区在5平方公里的范围内建设了4个文化产业园,类似这样重复建设、同质化竞争的问题很突出。
 
  今年工业园区迎来高速发展,由于缺乏经验,个别园区在发展时照搬其他工业园区的做法。部分工业园区存在定位雷同的问题,这样的重复建设必然造成资源浪费,而且不少工业园区为了吸引企业入驻,还会在租金等优惠政策上打价格战,各产业园的入园优惠一家比一家大,产生不必要的恶性竞争,不利于产业地产行业的发展。
 
  国内工业园区的建设热潮短期内恐难以消除,园区捷径网总监罗利认为,各地在发展工业园区的时候不能照搬其他园区的模式,要根据当地的实际进行合理的规划定位,同时,政府方面也应加强引导和监管作用,对整个产业地产行业的发展有统一布局。

分享到:

关于捷径网 | 公司简介 | 人才招聘 | 免责声明 | 友情链接申请 | 联系我们 |

客服热线:020-29800777 传真:020-31077756 投诉与建议:020-29800777  粤ICP备14009802号 

Copyright© 2000-2011 ® All rights reserved. 捷径网® 版权所有

工业地产营销、工业园区招商、厂房出租 、写字楼出租第一门户网——园区捷径网

如果您没找到合适的厂房,您还可以:

1、免费发布厂房求租信息 立即发布

2、致电捷径招商客服,享受专业服务(免费)

在线客服:

捷径来帮您

客服热线:

020-29800777