中国首选投资工业园区|产业园区信息发布交流平台

登录 | 免费注册 | 广告服务 | 关于我们 | 帮助 | 收藏本站

全国客服热线:
020-29800777

您的当前位置:捷径网 > 产业地产资讯 > 投资讲堂 >

资讯详情

温州市区工业地产租赁活跃

时间:2011-07-22 00:00   来源:转载   作者:   浏览数:

  “近期来租厂房的客户多了不少,一些热门工业区的厂房租金涨了20%左右。”在楼市低迷的情况下,温州市工业地产租赁行情却异军突起,价格也出现明显上扬。

  记者从市区多家房产中介了解到,今年年初以来温州市区厂房、物流仓库等工业地产租赁活跃,租金涨幅达10%-20%。“相比去年,一些热门区域的工业用房价格每月每平方米涨了三四元,差点的也有两元左右的增长。”多位中介人士表示。

  “今年市区工业用房租赁需求有所增大,价格也较往年上涨不少。如去年鹿城鞋都三期好点的厂房价格在每月每平方米13元左右,如今却涨到十五六元。”天浩置业负责工业地产销售的叶一帆说。
  中润置业总经理赵克表示,根据工业用房的地段、功能、配套等因素的不同,租金也会有所差异,但就总体而言,今年上半年温州市区工业地产租赁价格较往年出现较大增长,整体上升幅度达10%以上。

  据介绍,目前市区工业地产主要集中在东面的龙湾经济技术开发区、滨海园区;南面的瓯海经济开发区、仙岩工业区;西面的鹿城工业区,鞋都一期、二期、三期,沿江工业区、特色轻工园区以及瓯海娄桥、高翔、瞿溪等地。

  赵克分析,近期工业地产租金上涨与市场需求有很大关系。上半年,由于市政府开展大规模拆违行动,市区一些企业违章搭建的厂房被责令拆除,致使企业面临转型,寻求更好更加规范的发展。为此,很多企业开始将目光转向工业园区,市区工业地产需求上升。“近期我们公司工业地产租赁需求增长了20%左右,很多企业租过去都是自用。”

  “近期咨询工业用房出租的电话增加了不少,有时候一天能接到几十个电话。从需求方面来看,生产型和物流类的工业用房需求较大。”中介人士林先生说。

  业内人士认为,一般来说,工业园区在总体规划、产业集聚、政策优惠等方面都优于其他地区,而企业出于自身形象、日常生产、客户需求等发展需要,将目光转向产业相对集中的工业园区也是理所当然的,这也是未来发展的一个趋势。

 

分享到:

相关阅读

关于捷径网 | 公司简介 | 人才招聘 | 免责声明 | 友情链接申请 | 联系我们 |

客服热线:020-29800777 传真:020-31077756 投诉与建议:020-29800777  粤ICP备14009802号 

Copyright© 2000-2011 ® All rights reserved. 捷径网® 版权所有

工业地产营销、工业园区招商、厂房出租 、写字楼出租第一门户网——园区捷径网

如果您没找到合适的厂房,您还可以:

1、免费发布厂房求租信息 立即发布

2、致电捷径招商客服,享受专业服务(免费)

在线客服:

捷径来帮您

客服热线:

020-29800777