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写字楼选址不可忽视的软性要素

时间:2011-10-17 00:00   来源:转载   作者:   浏览数:


           商圈地段、写字楼等级、目标客户群、硬件设施——投资客们在选择写字楼时往往注重以上几点,企业在选址时也容易向硬件设施的高标准和品牌投降,而将物业管理公司——这一软性装备忽略掉。殊不知,物业管理是长期的,其举足轻重的地位势必将在入住写字楼后日渐显现,一个好的物业管理公司可以使写字楼保值,甚至提升档次。电梯、停车位、照明系统、通风系统、消防系统、中央空调系统等一系列设施的维护,日后都将仰仗物业管理公司,“一子错,满盘皆输”,任你硬件设施再高标准,没有良好的维护亦是白费。

  众所周知,在北京、上海这些商务写字楼高度密集的城市,写字楼所处的区域的交通环境和写字楼本身的车位管理已经成了首当其冲的问题。谁也不想每天早上因为小小的停车位问题而折腾几小时吧?一个好的物业管理公司势必不会让您为此烦恼。其次,安全问题在物业管理中占据着至高无上的地位,物业管理公司的职责不仅仅是维护大厦的硬件设施,其对入住者的生命以及财产有着不可推卸的责任。
 

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