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推动城市产业升级 广州ifc创写字楼租金新高

时间:2011-06-30 00:00   来源:转载   作者:   浏览数:

广州新地标 全球十大高楼之一

  据了解广州IFC占地面积约3.1万平方米, 总建筑面积超过45万平方米,项目由地下4层、地上103层的主塔楼和28层的附楼组成,集超甲级写字楼、国际顶级豪华品牌酒店、服务式公寓高档购物商场和国际会议中心等功能于一体。

  本地人习惯称广州IFC为西塔,该项目意义不仅仅是一座写字楼,更是广州新地标象征,位于城市新中轴线上,与广东省博物馆、广州大剧院、广州市图书馆和广州市第二少年宫构成珠江新城5大标志性建筑。更值一提的是,该项目楼高432米,跻身全球十大超高层建筑之列。

  完成75%招商 进驻企业有要求

  据了解,广州IFC不光是最高楼,租金价格也创最高纪录。

  该项目总经理朱晨介绍, IFC的平均租金为200元/平方米,最高达280元/平方米,与年初的260元/平方米相比,上涨7.7%。这一租金价格也是广州最高。

  在租金拉升的同时,也在提升写字楼档次,对进驻企业有所挑选。根据广州 “退二进三”产业结构调整,珠江新城定位为“中央商务区”,吸引世界500强企业在此安营扎寨。因此,广州IFC招商正是契合政府规划。朱晨表示,目前进驻的企业20%为世界500强,40%为外资企业,30%-40%为金融,75%已经完成招商。

  写字楼下半年运营

  朱晨透露,广州IFC将在下半年整体运营,另外,项目内顶级酒店四季酒店也将在今年底开门营业。

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