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3成写字楼租金平均上涨14.46% 最高涨幅58%

时间:2011-06-18 00:00   来源:转载   作者:   浏览数:

  据新浪商业地产数据监控室数据统计,目前北京市活跃在租优质写字楼市场整体稳中有升。目前,活跃在租优质写字楼平均租金环比上涨14.46%,平均租金达7.87元/平米/天。其中涨幅在5%—15%的项目居多,占比5%;上涨幅度在0.4%—5%项目占比18%; 租金水平出现15%—20%上涨的写字楼占比14%。而租金上涨超过两成的写字楼主要分布在东二环、金融街、中关村及CBD等成熟商圈。据监测数据显示,东二环的联合大厦涨价幅度最高,目前租金报价6元/平米/天,环比4月的3.8元/平米/天,上涨幅度达58%。

  租金出现松动的写字楼项目相对有限,占比仅为4%。其中,位于燕莎的新恒基大厦下行浮动明显,目前租金为7元/平米/天,较4月租金水平环比下降12.50%。

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