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城市产业升级需求 大朗写字楼经济春暖花开

时间:2011-06-18 00:00   来源:转载   作者:   浏览数:

 6月8日,记者驱车经过大朗美景大道,发现这里高楼林立、商厦云集,现代都市的气息迎面袭来,让人仿佛走进了一个繁花似锦的“春天”。

  近年来,大朗镇CBD(中央商务区)——长盛片区发展迅猛,一幢幢甲级写字楼,犹如雨后春笋拔地而起,金融、商贸、酒店、餐饮、文化、休闲、购物等现代服务业,百花齐放、争芳吐艳。

  在贯彻实施《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》中,大朗镇决策者提出加快打造“一个城市中心区八大经济板块”的发展战略,通过大力发展以生产性服务业为主的第三产业,培育文化创意产业,发展写字楼经济,促进人才、资金、技术、信息等各类生产要素的集聚,将长盛片区打造成为城市升级和产业升级的示范区,推进大朗经济社会双转型。

  大朗CBD甲级写字楼林立

  近两年来,大朗镇核心商圈长盛片区进入了发展的春天。以东莞农商行大厦、汇盛国际、盈丰大厦等为代表的新生代5A甲级写字楼,不断为大朗CBD输送了新鲜血液,且成为大朗甲级写字楼增量的主力。

  去年12月,大朗商贸文化中心区又增添一处“地标”,高达23层的国际5A级商务写字楼——汇盛国际正式开盘。据了解,汇盛国际占地近7000平方米,建筑面积超过36000平方米。

  该项目是5A级商务写字楼,毗邻松山湖高新区,交通便利,莞深高速、虎岗高速、莞惠公路在该处交汇而过。建成后将配备办公智能系统、楼宇自动化系统、消防智能系统、通讯传输智能系统、安保智能系统等,项目采用国际接轨的超前规划,运用国际超前网络架空地板设计,灵活可变的办公格局,并配有2米/秒的进口高速电梯和人性化的洗手间冷热水系统。

  在超值超前的打造下,汇盛国际自然赢得一片叫好声。开盘当日,主推的158套50-1000平方米的户型,虽然均价为8000元/平方米,处于当时大朗商业地产价格的最高点,但认购量却高达8成。

  对此,东莞市汇盛实业投资有限公司总经理秘书张燕颖说,在住宅市场观望气氛浓厚的时期,投资资金有很大部分转向商业地产,而大朗长盛片区目前已经形成气候,许多人士普遍看好这片区域未来升值前景。

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