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未来三北区域写字楼或占重庆写字楼市场的7成

时间:2011-06-17 00:00   来源:转载   作者:   浏览数:

   市场观察人士认为,随着主城区不断地向外拓展,以及轨道交通建设的不断跟进,以中心商圈为辐射半径的传统商务中心正逐渐受到挑战,而挑战者要么来自于地势平坦、环境优越、产业配套跟进齐全的北部新区高新园,要么来自于规划发展重点、资源及地段均稀缺的江北城……

  据相关资料也可以看出,未来几年的写字楼市场,将主要由江北、渝中和渝北及北部新区三分天下,江北35%、渝中27%、渝北及北部新区24%,占据未来供应量的绝对份额,“三北”区域,则占到了69%。

  而在“三北”区域当中,高新园凭借其优越的地段、成熟的配套和高新技术园的规划,近年吸引了不少的中高端企业的进驻,商务地产发展迅速,市场份额逐年增大。加上临近的新牌坊,两个板块的潜在供应量已经超过了解放碑板块的未来放量,其竞争优势不可小觑。

  处于规划中的江北嘴CBD,作为重庆未来的高档商务中心,将有237万平方米的写字楼、54万平方米酒店、63万平方米商业配套以及5万平方米文化娱乐等设施在这片土地上拔地而起,将会成为重庆的“陆家嘴”。而其以金融为主导的定位又将使其具备“华尔街”特性。
 

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