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案例分析:购置厂房,可向银行贷款

时间:2019-01-08 19:34   来源:转载   作者:   浏览数:

  购置厂房亦可向银行贷款——个人厂房按揭贷款 
  
林女士,深圳市某科技有限公司法人代表、股东,股份占比60%,该企业成立于2004年8月,是一家专业生产及销售通讯液晶显示器的公司,厂房面积达到8000平方米,工人超过800人,生产经营状况良好,2010年销售收入达到3亿元。公司在上海设有办事处,主要从事销售业务,现考虑在沪建立生产基地,准备购买位于松江工业区西部科技园一处厂房,总价1100万元,拟向银行融资500万元。

    浦发银行融资方案策划:

    方案:

    1、建议林女士向浦发银行申请个人厂房按揭贷款500万元,用于购买厂房,期限10年;

    2、还款方式选择等额本息还款法,并根据林女士需求,搭配我行个人信贷特色产品,满足林女士多样化需求;

    3、以所购工业厂房为抵押物,并办理浦发银行为第一受益人的保险手续。

    方案点评:

    解决了借款人个人购买工业厂房的融资难题,并根据借款人情况为其搭配了我行特色产品,进一步满足林女士的多样性需求。

 

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